Você já parou para pensar quantos parafusos existem no seu telhado? Em um galpão de 5.000 m^2, são milhares. Cada um deles é um ponto de entrada potencial para a água. Na manutenção preventiva, o foco nos fixadores é o que diferencia uma cobertura duradoura de uma reforma cara.

Entenda os riscos que monitoramos na Aquarius Metais:

1. Fadiga Térmica e Afrouxamento

O telhado metálico “respira”. Ele expande no sol e contrai no frio. Esse movimento constante exerce uma força de cisalhamento nos parafusos. Com o tempo, eles podem sofrer um leve afrouxamento, criando uma fresta milimétrica – o suficiente para a capilaridade sugar a água para dentro da estrutura.

2. O Problema do “Super Torque”

Um erro comum em manutenções amadoras é apertar o parafuso até esmagar a arruela de vedação. Quando o vedante (EPDM) é deformado além do limite, ele perde sua memória elástica e racha. Na nossa inspeção, verificamos se a compressão está correta para garantir a vedação sem comprometer o material.

3. Degradação das Arruelas EPDM

As arruelas de vedação são feitas de um polímero chamado EPDM, resistente a raios UV. Porém, após anos sob sol intenso, elas perdem a resiliência. A substituição preventiva dos fixadores ou a aplicação de capuchões de proteção é o que garante que o telhado permaneça seco por décadas.

Regra Técnica: Fixadores devem ser de alta qualidade (Zincados ou em Inox) e compatíveis com o material da telha para evitar a corrosão galvânica. O controle de torque é fundamental para manter a garantia do fabricante da telha.

Pequenos cuidados evitam grandes prejuízos. Sua planilha de manutenção já contempla a revisão dos fixadores?

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